घर खरेदी करण्यापूर्वी आर्थिक नियोजन करणे हे घरासाठी ब्लूप्रिंट डिझाइन करण्यासारखे आहे. योग्य नियोजनामुळे पहिल्यांदा घर खरेदी करताना तुम्ही आर्थिक संकट आणि तणावापासून दूर राहता. पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी 3/20/30/40 नियम आहे. येथे आपण जाणून घेऊया तो कसा काम करतो: आता हे उदाहरणाने समजून घ्या… वार्षिक उत्पन्नाच्या 3 पट पेक्षा जास्त महाग घर घेऊ नका: घराची किंमत तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या 3 पट पेक्षा जास्त नसावी. म्हणजे, तुम्ही वर्षाला 12 लाख कमावत असाल तर 36 लाखांपर्यंतचे घर खरेदी करण्याची तयारी करा. 20 वर्षांचे कर्ज: 20 वर्षे किंवा त्यापेक्षा कमी कालावधीचे कर्ज घ्या. तुम्ही कर्ज लवकर फेडू शकाल आणि वेळेनुसार व्याजावर मोठी रक्कम वाचवू शकाल. 30% ईएमआय: तुम्ही हे सुनिश्चित केले पाहिजे की तुमच्या नवीन घराचा ईएमआय तुमच्या मासिक उत्पन्नाच्या 30% पेक्षा जास्त नसावा. समजा तुम्ही दरमहा 1 लाख रुपये कमावता, तर 30 हजारपेक्षा जास्त ईएमआय नसावा. यामुळे तुम्ही तुमचा उर्वरित खर्च भागवू शकाल. 40% डाउन पेमेंट: तुम्ही घराच्या किमतीच्या किमान 40% डाउन पेमेंट करण्याचे लक्ष्य ठेवा. तुम्ही 50 लाखांचे घर घेण्याची योजना आखली असेल, तर 40% डाउन पेमेंट वाचवण्याची गरज आहे, जे ₹20 लाख आहे. ही मोठी रक्कम वाचवण्यासाठी थोडा वेळ लागू शकतो, पण यामुळे तुम्ही व्याजाचा भार कमी करू शकता. एसबीआयसह अनेक बँका 8% पेक्षा कमी दराने गृहकर्ज देत आहेत एसबीआय (SBI), युनियन बँक ऑफ इंडिया (Union Bank of India) आणि सेंट्रल बँक ऑफ इंडिया (Central Bank of India) सह अनेक इतर बँका 8% पेक्षा कमी व्याजदराने गृहकर्ज देत आहेत. बँक ऑफ इंडियामध्ये गृहकर्जाचा व्याजदर 7.80% पासून सुरू होत आहे. तर एसबीआयचा (SBI) व्याजदर 7.25% पासून सुरू आहे.
Source link
घर घेताना वापरा 3/20/30/40 चा नियम:वार्षिक उत्पन्नाच्या 3 पटीहून अधिक महाग घर खरेदी करू नका, संपूर्ण गणित समजून घ्या
